【佛山陶瓷网】银行非标业务回暖 房地产融资又见升温

    银行非标业务回暖 房地产融资又见升温

银行非标业务回暖房地产融资又见升温“这段时间地方支行陆续上报一些非标项目，仍是以房地产项目为主，也有部分地方政府融资平台公司项目，具体能批多少还要等总行的最终结果。

”某股份行华南地区分行相关负责人白明对中国证券报记者表示，去年以来，银行业尤其是股份行大幅压缩非标规模。

房地产仍是“大头”“上半年有几家大的股份制银行几乎暂停新增非标项目。

”白明解释称，由于这两个领域目前仍属宏观调控和监管部门高度关注领域，银行运作起来相当谨慎，目前只有万科、保利这类排名前几位房企的非标项目可优先上报，银行做这类项目年化利率在7%-8%。

另一家国有大行华中某省分行情况也比较类似，该省分行相关负责人谭磊告诉中国证券报记者：“最近报上来的项目有不少是上半年压下来的，把材料和产品结构调整一下就可以。

在目前经济环境下，只有房地产、地方融资平台项目这两个领域能承受年化利率10%以上的融资成本。

”交通银行金融研究中心高级研究员武雯指出，此前几年银行非标投资主要投向是房地产、地方融资平台，也有不少投向中小企业。

“通过非标融资的中小企业相对资质较差，难以通过表内正规信贷获得资金，资金链断裂风险也大，存量非标转标本身就难以进行。

”券商分析人士预计，非标投资占房地产开发资金20%-25%左右，主要分散在自筹资金和各项应付款中。

一方面，从颇受关注的银行理财投资非标看，中国证券报记者从监管人士处获悉，银行理财非标债权类资产投资占比，已多年维持在15%左右，总体保持稳定，预计这一数字未来不会有大变化。

26家上市银行表内非标规模约6.6万亿元，较2017年末的7.5万亿元减少超过9千亿元。

2017年全年非标减少1.8万亿元，降幅19.5%。

表内非标占总资产比重从2017年末5.1%进一步下降至4.3%。

从期限结构看，5年以上非标占比从23%显著下降至18%，银行非标投资在压缩规模同时亦开始主动调节期限结构。

”银行策略更趋分化市场人士认为，非标为银行理财繁荣提供条件，但随着资管、理财新规加速落地，银行必须与其他非银机构站在同一起跑线上，再按照“老套路”发展非标业务显然不可持续。

“随着资管子公司落地，银行需进一步明确战略定位和梳理跟银行自身的业务联动，在用好协同效应的同时还要充分发挥市场化优势，需进一步探索如何拓展非本行客户，解决在投研能力、人才队伍、激励机制等方面的问题。

总结美国经验，非标作为重要资产类别，预计仍在银行系资管机构投资范围内。

”（银行yinxing相关"银行非标业务回暖房地产融资又见升温"就介绍到这里，如果对于银行这方面有更多兴趣请多方了解，谢谢对银行yinxing的支持，对于银行非标业务回暖房地产融资又见升温有建议可以及时向我们反馈。

瓷砖相关民生银行,本资讯的关键词:银行地产升温融资回暖业务