【佛山陶瓷网】摩根大通预计美国银行回购房贷或达１２００亿美元

    摩根大通预计美国银行回购房贷或达１２００亿美元

据香港《大公报》报道，摩根大通分析师表示，正在恶化的抵押贷款强制回购问

题可能是美国银行面临的最大问题，预期银行回购费用最高可达１２００亿美元。

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ｓｉｍ及ｅｄ

ｒｅａｒｄｏｎ为首的摩根大通分析师在今年１０

月１５日的一份报告中表示，由于房屋贷款质量未能达到卖方的承诺，预计贷款机构

在回购方面的损失总额在５５０亿美元至１２００亿美元之间，或在未来的５年中潜

在损失为１００亿美元至２５０亿美元。

但另一方面，摩根大通分析师在报告中表示，虽然贷款商对禁止拖欠贷款而采取

的行动引发了轩然大波，并令外界重新关注银行按揭的回购风险，但断供贷款本身主

要是系统造成的问题，而这些问题可以人为解决。分析师表示，银行面对的最大风险

莫过于银行回购风险，这些风险包括一些问题贷款可以强制贷款人必须根据销售合同

回购贷款。

上周来自美国５０个州联合开设了一项调查，研究贷款以及抵押贷款公司是否伪

造断供程序中的一些文件，事件一度引起市场恐慌并导致银行股价下跌。房屋贷款机

构包括ａｌｌｙ

ｆｉｎａｎｃｉａｌ，美国银行以及摩根大通此前在审查手续中暂

停了部分断供或驱逐。

另外摩根大通分析师亦表示，在２００５年至２００７年总值６万亿美元的美国

贷款以及房屋净值债券当中，有２万亿美元的贷款已经违约或有可能成为坏帐。而这

笔贷款为银行、房利美、房地美、投资者以及保险公司带来的损失估计也为１．１万亿美元。来源：中国新闻网

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