【佛山陶瓷网】负利率严重，房价猛涨 银行房价利率cpi

    负利率严重，房价猛涨 银行房价利率cpi

国家统计局公布的最新数据显示，8月份我国cpi同比上涨3.5%，创22个月来新高。与此同时，银行一年期存款利率维持在2.25%，银行存款负利率困局亟待解决。

存款负利率格局进一步形成

数据显示，我国cpi同比涨幅自去年底以来持续走高，在今年2月份达到2.7%的高点，超过了2.25%的一年期存款利率，居民实际存款利率也由正转负。而根据最新公布的数据，当前物价水平不但超过了2.25%、2.79%的一年期、两年期存款利率，而且首次超过3.33%的三年期存款利率，居民实际存款已连续7个月为负，负利率格局进一步形成。8月份cpi同比涨幅再创新高，居民一年期定期存款实际贬值达到1.25%。这意味着长期下来，居民手中的1万元存款，一年后实际缩水超过125元。

持续负利率诱发房价疯涨

研究发现，正是在上一次持续负利率状态下，资产价格出现了大幅飙升。据观察研究，当2007年出现了物价快速上涨、负利率变得较为严重后，中国房地产市场恰好迎来价格猛涨时期。

此外专家也指出，如果存款利率较低，将导致银行存贷息差过高，会进一步释放银行的放贷冲动，也不利于经济结构的调整。

负利率困局凸显政策两难

针对持续出现的负利率现象，有关存款利率上调的争议也变得热起来。交通银行首席经济学家连平认为，在经济未能完全复苏之际，贷款利率上调的可能性不大。此外，考虑到提高存款利率能显著压缩银行利润，减少税收，因此政府对此顾虑重重。

专家指出，当前我国面临的负利率困局，其实是目前宏观调控诸多两难的具体体现。低利率虽然可以降低企业融资成本，但由此出现的负利率却又强化着居民的通胀预期。

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